VENTA FONDO DE COMERCIO AV. PERON

Descripción

Fondo de comercio gastronómico en venta – Iruya Bar Av. Perón, Yerba Buena | Frente a La Olla Excelente oportunidad para adquirir un bar–cafetería en pleno funcionamiento, ubicado sobre la Avenida Perón, uno de los corredores comerciales y gastronómicos más importantes de Yerba Buena. Actualmente funciona Iruya Bar, una propuesta orientada principalmente al público que busca desayunos, meriendas y comidas saludables, con una carta amplia que combina opciones fit, productos frescos y alternativas tradicionales para todos los gustos. Su ubicación es estratégica: se encuentra frente a La Olla y sobre un sector de la avenida transitado diariamente por corredores, ciclistas, deportistas, estudiantes, profesionales y familias. Un punto comercial con gran potencial El espacio cuenta con más de 20 metros de frente sobre Avenida Perón, logrando una presencia visual difícil de igualar y una excelente exposición frente al intenso movimiento vehicular de la zona. La propiedad dispone de: * Aproximadamente 100 m² cubiertos, distribuidos entre local comercial, salón, cocina y áreas operativas. * Aproximadamente 120 m² semicubiertos, ideales para mesas, atención al aire libre o ampliación del espacio gastronómico. * Salón equipado y actualmente operativo. * Cocina y sector de elaboración. * Local comercial independiente, ideal para incorporar un punto de venta, exhibición de productos o una segunda unidad de negocio. Equipamiento incluido El fondo de comercio puede entregarse completamente equipado, incluyendo: * Mesas y sillas. * Mobiliario comercial. * Cafetera. * Heladeras. * Freezer. * Licuadora. * Horno. * Microondas. * Vajilla, utensilios, muebles y útiles. * Equipamiento necesario para continuar con la actividad. Ideal para Una oportunidad especialmente atractiva para: * Cafeterías y casas de té. * Panaderías y pastelerías. * Marcas de alimentos saludables o productos fit. * Tiendas de suplementos y nutrición deportiva. * Puntos de despacho de viandas y menús. * Dark kitchen con atención al público. * Franquicias gastronómicas. * Empresas que busquen posicionar su marca sobre Avenida Perón. La cercanía con universidades, colegios, gimnasios, oficinas, empresas y barrios residenciales permite desarrollar tanto la atención presencial como un importante canal de delivery, take away y despacho de menús diarios. Modalidad de venta flexible La operación puede estructurarse de diferentes maneras: * Con la marca Iruya Bar o sin la marca. * Con continuidad del equipo de trabajo actual o sin empleados, sujeto a las condiciones acordadas entre las partes. * Con equipamiento completo o bajo una propuesta personalizada. Alquiler mensual actual: $2.000.000 Precio del fondo de comercio: USD 40.000 Se comercializa el fondo de comercio. El inmueble es alquilado. Una propuesta lista para continuar trabajando desde el primer día, con ubicación estratégica, equipamiento, presencia comercial y un enorme potencial de crecimiento sobre una de las avenidas más buscadas de Yerba Buena.

Ubicación